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Apartamento 2 dormitórios - Olhos D Agua I

Apartamento Padrão - Jardim Olhos D Agua I Residencial para Venda em Ribeirão Preto

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Condomínio

680,00

IPTU

120,00

Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

667.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

Consulte-nos

Residencial

Finalidade

8231

Referência

Dormitórios

Suite

Banheiros

Garagens

74.36 m²

A. Útil

74.36 m²

A. Total

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no bairro Jardim Olhos D Agua I, Ribeirão Preto/SP, com 74,36 m² de área útil.

Localizado próximo ao Hospital Unimed, Ribeirão Shopping e Shopping Iguatemi.

O imóvel é novo, possui 2 dormitórios sendo 1 suite, ampla sala com varanda e 2 vagas de garagem, sendo 1 com carregador para carro elétrico.

Conta com portaria 24 horas e lazer completo.

Ideal para quem busca conforto e segurança em uma excelente localização.

(fotos do apto decorado)

Itens do Imóvel

Área de Serviço

Iluminação

Lavabo

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Itens do Condomínio de Edifícios Residenciais Authoria Fascínio

Para quem valoriza ser autor da sua vida.
Viver bem é ter tempo para si.

Aqui, você encontra uma área de lazer exclusiva com alternativas para relaxar, cuidar do corpo ou alimentar a alma em boa companhia.

74 a 80 m² | 2 Dorms. (1 suíte) ou 2 Suítes com Lavabo | Terraço Gourmet Integrado ao Living e Cozinha

FICHA TÉCNICA
Número de unidades:
150 apartamentos
(25 pavimentos / 6 por andar)

Descrição das unidades:
100 apartamentos de 80,45 m² (2 Vagas)
46 apartamentos de 74,36 m² (2 Vagas)
4 apartamentos de 74,36 m² (1 Vaga)*

Número de elevadores:
2 Elevadores Sociais
1 Elevador de Serviço

Número de vagas: 296

Área do Terreno: 2.977 m²

Construtora: P4 Engenharia
Incorporadora: Construtora Pagano

Áreas Comuns:

Pavimento Fiusa:
Guarita
Port cochére
Lobby

Pavimento Lazer:
Complexo Aquático com Piscina adulto com raia de 25m, Piscina infantil com jatos da água, Deck molhado e Solarium com bangalôs
Salão de festas
Salão gourmet
Churrasqueira
Academia
Ladder sport
Espaço kids
Play kids
Play baby
Pub
Lounge com jogos
Mini quadra
Sala de massagem
Playground
Pet play
Praça convívio
Pomar
Coworking
Delivery space
Ladder sport

Diferenciais:
Infraestrutura para recarga de veículos elétricos
Infraestrutura para instalação de portaria remota
Smart lockers
Reúso água pluvial
Brise em todas as fachadas para bloqueio da incidência solar
Bicicletário
Vagas para motos e patinetes
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Localização
A mobilidade ideal nunca esteve em um endereço tão exclusivo. Entre o Authoria e a Fiusa, existe um mundo de alternativas que vai dar um novo sentido ao ato de morar, todas as possibilidades bem pertinho de todas as facilidades de uma região surpreendente.
Av. Professor João Fiúsa, nº 3805 ? Ribeirão Preto ? SP, Brasil

Informações

Ano de Lançamento : 2025

Apartamento por Andar : 6

Quantidade de Andares : 25

Torre(s) : 1

Lazer

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Espaço Kids

Espaço Mulher

Fitness

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festa

Salão de Jogos

Segurança

Câmeras de Segurança

Cerca Elétrica

Portaria : 24

Serviço

Elevador de Serviço

Social

Elevador Social : 2

Utilitários

Bicicletário

Gás Encanado

Portão Eletrônico

Simule um Financiamento

Localização Apartamento / Padrão em Ribeirão Preto

Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Condomínio

680,00

IPTU

120,00

Total / Mês

800,00

Venda

667.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

Consulte-nos

Total

667.000,00

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Apartamento 2 dormitórios - Olhos D Agua I

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VGi2

Rua José Bianchi, 555 - Nova Ribeirânia, CEP:14096730

Ribeirão Preto - SP

Fone: (16) 3323-4999

E-mail: vgi2@vgi2.com.br

Creci: 37066 J

PREFEITURA

IPTU - Atualização de Endereço

IPTU - Cálculos de Acréscimos

IPTU - Consulta Valor Venal

IPTU - Valor do m² do Terreno

IPTU - Valor Lançado

Prefeitura de RP

CPFL

2° Via de Conta

Alteração de Carga

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DAERP

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