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Apartamento 2 dormitórios - Olhos D Agua I

Apartamento Padrão - Jardim Olhos D Agua I Residencial para Venda em Ribeirão Preto

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Condomínio
680,00

IPTU
120,00
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos
Residencial
Finalidade
8231
Referência
2
Dormitórios
1
Suite
2
Banheiros
2
Garagens
74.36 m²
A. Útil
74.36 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no bairro Jardim Olhos D Agua I, Ribeirão Preto/SP, com 74,36 m² de área útil.

Localizado próximo ao Hospital Unimed, Ribeirão Shopping e Shopping Iguatemi.

O imóvel é novo, possui 2 dormitórios sendo 1 suite, ampla sala com varanda e 2 vagas de garagem, sendo 1 com carregador para carro elétrico.

Conta com portaria 24 horas e lazer completo.

Ideal para quem busca conforto e segurança em uma excelente localização.

(fotos do apto decorado)

Itens do Imóvel

Área de Serviço
Iluminação
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda

Itens do Condomínio de Edifícios Residenciais Authoria Fascínio

Para quem valoriza ser autor da sua vida.
Viver bem é ter tempo para si.

Aqui, você encontra uma área de lazer exclusiva com alternativas para relaxar, cuidar do corpo ou alimentar a alma em boa companhia.

74 a 80 m² | 2 Dorms. (1 suíte) ou 2 Suítes com Lavabo | Terraço Gourmet Integrado ao Living e Cozinha

FICHA TÉCNICA
Número de unidades:
150 apartamentos
(25 pavimentos / 6 por andar)

Descrição das unidades:
100 apartamentos de 80,45 m² (2 Vagas)
46 apartamentos de 74,36 m² (2 Vagas)
4 apartamentos de 74,36 m² (1 Vaga)*

Número de elevadores:
2 Elevadores Sociais
1 Elevador de Serviço

Número de vagas: 296

Área do Terreno: 2.977 m²

Construtora: P4 Engenharia
Incorporadora: Construtora Pagano

Áreas Comuns:

Pavimento Fiusa:
Guarita
Port cochére
Lobby

Pavimento Lazer:
Complexo Aquático com Piscina adulto com raia de 25m, Piscina infantil com jatos da água, Deck molhado e Solarium com bangalôs
Salão de festas
Salão gourmet
Churrasqueira
Academia
Ladder sport
Espaço kids
Play kids
Play baby
Pub
Lounge com jogos
Mini quadra
Sala de massagem
Playground
Pet play
Praça convívio
Pomar
Coworking
Delivery space
Ladder sport

Diferenciais:
Infraestrutura para recarga de veículos elétricos
Infraestrutura para instalação de portaria remota
Smart lockers
Reúso água pluvial
Brise em todas as fachadas para bloqueio da incidência solar
Bicicletário
Vagas para motos e patinetes
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

Localização
A mobilidade ideal nunca esteve em um endereço tão exclusivo. Entre o Authoria e a Fiusa, existe um mundo de alternativas que vai dar um novo sentido ao ato de morar, todas as possibilidades bem pertinho de todas as facilidades de uma região surpreendente.
Av. Professor João Fiúsa, nº 3805 ? Ribeirão Preto ? SP, Brasil

Informações
Ano de Lançamento : 2025
Apartamento por Andar : 6
Quantidade de Andares : 25
Torre(s) : 1
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Kids
Espaço Mulher
Fitness
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Salão de Jogos
Segurança
Câmeras de Segurança
Cerca Elétrica
Portaria : 24
Serviço
Elevador de Serviço
Social
Elevador Social : 2
Utilitários
Bicicletário
Gás Encanado
Portão Eletrônico

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Localização Apartamento / Padrão em Ribeirão Preto
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
680,00

IPTU
120,00

Total / Mês
800,00



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
Consulte-nos

Total
667.000,00

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