Descrição do Lançamento

O seu Direcional no coração da Zona Sul, com o Reserva Jardim Botânico você tem o privilégio de morar em um dos bairros mais bem localizados de Ribeirão Preto. Um condomínio único, idealizado para pessoas que valorizam a exclusividade.

Mais do que a localização diferenciada, destaque a segurança de viver em um condomínio fechado e a comodidade de estar próximo a tudo o que mais importa e a possibilidade de descobrir coisas novas, que aumentam a qualidade de vida no dia a dia.

Diferenciais do Condomínio

Lazer Completo
Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças.

Opções na Planta
Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais!

Estacionamento para Bicicletas
Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança.

Espaço Gourmet
Reúna amigos e familiares em um espaço gourmet amplo e equipado para celebrar grandes momentos.

Localização Privilegiada
More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer.

Varanda
Tenha um espaço só seu para admirar a paisagem! Este empreendimento possui imóveis com varanda.

Suíte
Mais conforto e comodidade para você! Este empreendimento possui imóveis com suíte.

Quadra
Quadra Recreativa bem estruturada para a prática de diversos esportes como futebol, vôlei, tênis, basquete e muito mais!

Condomínio Fechado
Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família.

Acabamento Diferenciado
Apartamento com acabamento diferenciado, valorizando o imóvel, prezando pela funcionalidade e beleza.

Comércios no local
Diversas opções de comércio perto do condomínio, garantindo mais comodidade e praticidade para seu dia a dia.

Qualidade de Vida
Tenha mais qualidade de vida aproveitando o lazer completo do condomínio e viva com mais comodidade e praticidade oferecidas pela excelente localização.

Espaço Fitness
Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde.

Utilize seu FGTS
Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do FGTS para comprar o imóvel.

Condições de Pagamento Facilitadas
Flexibilidade e facilidade para sempre se ajustar às suas condições de pagamento.

Entrega com Piso

Ficha Técnica
ÁREA DO TERRENO: 14.444,69m²

TIPO DE EMPREENDIMENTO: vertical com elevador

NÚMERO DE TORRES: 3

NÚMERO DE PAVIMENTOS:
- Torres 1 e 2 com T+15
- Torre 3 com T+16

NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:
- Pavimento Térreo: 7 unidades
- Pavimento 1° ao 16° e 17°: 8 unidades

NÚMERO DE UNIDADES POR PAVIMENTO:
- Pavimento Térreo: 7 unidades
- Pavimento 1° ao 16° e 17°: 8 unidades

SISTEMA CONSTRUTIVO: parede de concreto

TOTAL DE UNIDADES: 389

ÁREA DOS APARTAMENTOS: 49 m² a 53 m²

ÁREA DAS UNIDADES HABITACIONAIS:
- Térreo Ponta: 50,07 m²
- Térreo Meio com Office: 52,69 m²
- Térreo Meio: 48,90 m²
- Térreo Meio 1 dormitório ou PcD: 40,52 m²
- Tipo Ponta: 49,54 m²
- Tipo Meio com Office ou PcD: 53,87 m²
- Tipo Meio: 50,08 m²

VAGAS:
377 vagas + 12 vagas PcD + 39 vagas de moto

ÁREA DE LAZER:
Praça de Convivência, Beach Tennis/Vôlei de Praia, Churrasqueiras, Quadra Recreativa, Fitness Cross, Pet Place, Salão de Festas, Espaço Happy Hour, Playground, Academia, Piscinas Adulto e Infantil, Bike Sharing e Oficina de Bike.

Av. Guilhermina Coelho, 190 - Jardim Botânico
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Reciclagem
Condomínio Inteligente e Sustentável
Bacias dual flush nas áreas comuns e nos apartamentos.
Medição de água individualizada.
Luminárias com sensor de presença no hall das torres.
Postes com iluminação em led na área de estacionamento.
Torneiras com arejador nas áreas comuns e nos apartamentos.
Paisagismo enriquecido com espécies nativas.

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